لضمان حقك.. ما الوثائق المطلوبة لتسجيل عقد الإيجار أو الملكية في الشهر العقاري؟

^{يسعى العديد من المواطنين إلى توثيق عقود الإيجار أو الملكية باستخدام خدمات التحقق العقاري لحماية حقوقهم.}

هذه العملية تتضمن تجهيز مجموعة من الوثائق والمستندات الضرورية لإتمام التوثيق في فروع الشهر العقاري.

^{لتوثيق عقد الإيجار، يجب اتباع الخطوات التالية:}

• تقديم نسخة من عقد الإيجار الموقع بين المستأجر ومالك الوحدة.
• أصل بطاقة الرقم القومي لكل من المالك والمستأجر، شريطة أن تكون سارية المفعول.
• حضور المالك والمستأجر شخصيًا إلى فرع الشهر العقاري لتوثيق العقد، أو توكيل شخص آخر بواسطة توكيل رسمي موثق بالشهر العقاري.
• دفع الرسوم المطلوبة لعملية التوثيق.

^{أما لتوثيق عقد الملكية، فيجب اتباع الخطوات التالية:}

• تقديم خريطة رقمية للعقار من هيئة المساحة توضح بيانات العقار أو الوحدة السكنية.
• تقديم السند القانوني لعقد التمليك.
• تقديم أصل عقد التمليك النهائي للعقار أو الوحدة السكنية.
• تسجيل العقود الابتدائية والعرفية للعقار إذا مر عليها خمس سنوات على الأقل، مع تقديم صور من إيصالات المرافق مثل الغاز والكهرباء والمياه لإثبات ذلك.
• دفع الرسوم المطلوبة لتوثيق العقار.

توثيق العقود العقارية يعزز الحقوق والضمانات لجميع الأطراف المعنية، ويساعد في حل النزاعات بطريقة قانونية وفعالة.